Activités

Pour répondre aux besoins de chacun, I’OFFICE VOLTAIRE apporte des réponses juridiques et fiscales adaptées à toutes les grandes étapes clé de la vie des personnes et des familles. L’OFFICE VOLTAIRE accompagne les familles, les particuliers et les entrepreneurs lors de leurs décisions patrimoniales, en matière de droit de la famille ou de droit immobilier.

Une longue expérience de notre étude, renforcée par des connaissances particulières en droit international privé tout particulièrement en droit suisse, permet à I’OFFICE VOLTAIRE de conseiller ses clients nationaux et internationaux sur toutes les questions de succession, de transmission, de donation, d’organisation patrimoniale ou d’acquisition.

DROIT PATRIMONIAL FAMILLE ET IMMOBILIER

Nos domaines de compétences :

  • Droit de la famille :
    • Les contrats de mariage et les PACS
    • L’adoption
    • Les transmissions : donations, donation-partage, partage …
    • Les successions
    • L’indivision
  • L’immobilier patrimonial
    • L’achat ou la vente d’un bien Immobilier en direct ou via une société
    • La location
    • La copropriété
    • La gestion d’un patrimoine Immobilier
    • Le financement de biens immobiliers
    • Expertise et Négociation
    • Fiscalité

DROIT PATRIMONIAL FAMILLE ET IMMOBILIER

Pour répondre aux besoins de chacun, I’OFFICE VOLTAIRE apporte des réponses juridiques et fiscales adaptées à toutes les grandes étapes clé de la vie des personnes et des familles. L’OFFICE VOLTAIRE accompagne les familles, les particuliers et les entrepreneurs lors de leurs décisions patrimoniales, en matière de droit de la famille ou de droit immobilier.

Une longue expérience de notre étude, renforcée par des connaissances particulières en droit international privé tout particulièrement en droit suisse, permet à I’OFFICE VOLTAIRE de conseiller ses clients nationaux et internationaux sur toutes les questions de succession, de transmission, de donation, d’organisation patrimoniale ou d’acquisition.

Nos domaines de compétences :

  • Droit de la famille :
    • Les contrats de mariage et les PACS
    • L’adoption
    • Les transmissions : donations, donation-partage, partage …
    • Les successions
    • L’indivision
  • L’immobilier patrimonial
    • L’achat ou la vente d’un bien Immobilier en direct ou via une société
    • La location
    • La copropriété
    • La gestion d’un patrimoine Immobilier
    • Le financement de biens immobiliers
    • Expertise et Négociation
    • Fiscalité

EFFICACITÉ ET SECURITE AU SERVICE DE VOS PROJETS

Notre équipe assiste et accompagne professionnels et investisseurs immobiliers, de la conception à la réalisation de leurs projets : opérations d’aménagement, lotissements, promotion immobilière, cession ou acquisition d’actifs en bloc.

De l’audit de la situation juridique en amont, à la préparation des modalités d’acquisition des terrains, au choix du montage de l’opération : concession d’aménagement ou ZAC, permis d’aménager ou déclaration préalable, permis de construire classique ou en co-titularité, permis valant division…

IMMOBILIER COMPLEXE

Composée d’un notaire et d’au moins un diplômé notaire, nous mettons en œuvre notre expérience et notre savoir-faire, reconnus des professionnels qui nous font confiance, en vous accompagnant dans vos audits juridiques immobiliers :

Conseil du vendeur notre équipe l’assiste dans le recueil de l’ensemble des documents à fournir à l’acquéreur de la préparation de l’avant-contrat jusqu’à la signature de l’acte de vente.

Assistant l’acquéreur, elle l’accompagne dans l’analyse précise de la situation juridique et fiscale des actifs qu’il convoite.

IMMOBILIER COMPLEXE

EFFICACITÉ ET SECURITE AU SERVICE DE VOS PROJETS

Notre équipe assiste et accompagne professionnels et investisseurs immobiliers, de la conception à la réalisation de leurs projets : opérations d’aménagement, lotissements, promotion immobilière, cession ou acquisition d’actifs en bloc.

De l’audit de la situation juridique en amont, à la préparation des modalités d’acquisition des terrains, au choix du montage de l’opération : concession d’aménagement ou ZAC, permis d’aménager ou déclaration préalable, permis de construire classique ou en co-titularité, permis valant division…

Composée d’un notaire et d’au moins un diplômé notaire, nous mettons en œuvre notre expérience et notre savoir-faire, reconnus des professionnels qui nous font confiance, en vous accompagnant dans vos audits juridiques immobiliers :

Conseil du vendeur notre équipe l’assiste dans le recueil de l’ensemble des documents à fournir à l’acquéreur de la préparation de l’avant-contrat jusqu’à la signature de l’acte de vente.

Assistant l’acquéreur, elle l’accompagne dans l’analyse précise de la situation juridique et fiscale des actifs qu’il convoite.

FACILITER VOS DEMARCHES PAR UN ACCOMPAGNEMENT ET DES CONSEILS PRECIS

Notre équipe accompagne les particuliers dans leurs projets de vente et d’achat, de la préparation de la promesse de vente, à l’étude du financement, à la signature de l’acte final :

ACTES COURANT

  • Préparation des avant-contrats (promesse et compromis de vente)
  • Calcul de la plus-value immobilière du vendeur et de la fiscalité et des frais que supporteront l’acheteur
  • Prêt bancaires ou familiaux
  • Baux
  • Procurations

ACTES COURANT

FACILITER VOS DEMARCHES PAR UN ACCOMPAGNEMENT ET DES CONSEILS PRECIS

Notre équipe accompagne les particuliers dans leurs projets de vente et d’achat, de la préparation de la promesse de vente, à l’étude du financement, à la signature de l’acte final : préparation des avant-contrats (promesse et compromis de vente), calcul de la plus-value immobilière du vendeur et de la fiscalité et des frais que supporteront l’acheteur, prêt bancaires ou familiaux, baux, procurations.

Notre Étude souhaite accompagner ses clients et les aider dans leur prise de décision.

Un service spécifique de L’OFFICE VOLTAIRE assure deux prestations :

  • La Négociation Immobilière
  • L’Expertise

Pour des raisons multiples, les futurs vendeurs ou acheteurs, et notamment les particuliers, s’interrogent sur la valeur exacte d’un bien immobilier et ont besoin peuvent de procéder à son estimation :

  • raisons stratégiques (mise en place d’une donation, d’un partage familial, appréciation d’une mise en vente ou d’un Investissement immobilier)
  • raisons fiscales (évaluation lors d’une déclaration de succession ou à l’occasion d’un contrôle fiscal dans le cadre d’une succession ou d’un ISF…)

EXPERTISE ET NEGOCIATION

Nous procédons ainsi à des expertises ou à des avis de valeur (expertises simplifiées) portant sur des biens immobiliers de toutes nature :

  • Appartements,
  • Immeubles entiers,
  • Terrains à bâtir,
  • Maisons ou propriétés,
  • Murs commerciaux (boutiques, pas de porte)

Ce service est assuré par Julie GAUTHIER qui met à la disposition de nos clients sa connaissance du marché immobilier, et utilise différentes méthodes de valorisation.

Ligne directe : 04.50.40.05.72

Email : juliegauthier@notaires.fr

EXPERTISE ET NEGOCIATION

Notre Étude souhaite accompagner ses clients et les aider dans leur prise de décision.

Un service spécifique de L’OFFICE VOLTAIRE assure deux prestations :

  • La Négociation Immobilière
  • L’Expertise

Pour des raisons multiples, les futurs vendeurs ou acheteurs, et notamment les particuliers, s’interrogent sur la valeur exacte d’un bien immobilier et ont besoin peuvent de procéder à son estimation :

  • raisons stratégiques (mise en place d’une donation, d’un partage familial, appréciation d’une mise en vente ou d’un Investissement immobilier)
  • raisons fiscales (évaluation lors d’une déclaration de succession ou à l’occasion d’un contrôle fiscal dans le cadre d’une succession ou d’un ISF…)

Nous procédons ainsi à des expertises ou à des avis de valeur (expertises simplifiées) portant sur des biens immobiliers de toutes nature :

  • Appartements,
  • Immeubles entiers,
  • Terrains à bâtir,
  • Maisons ou propriétés,
  • Murs commerciaux (boutiques, pas de porte)

Ce service est assuré par Julie GAUTHIER qui met à la disposition de nos clients sa connaissance du marché immobilier, et utilise différentes méthodes de valorisation.

Ligne directe : 04.50.40.05.72

Email : juliegauthier@notaires.fr

Notaire immobilier à Ferney-Voltaire

L’Office Voltaire a également développé un service apte à accompagner des clients étrangers dans leurs acquisitions en France et notamment les investisseurs de langue anglaise, et les clients du Moyen Orient.

Dans un contexte international (clients nés ou mariés à l’étranger, clients de nationalité étrangère), alors que de plus en plus de nos clients arrivent d’un pays étranger ou s’expatrient avec leur famille pour des raisons professionnelles, toutes ces questions nécessitent une connaissance pointue du droit et de la fiscalité internationale afin d’accompagner nos clients.

LES SERVICES À LA CLIENTÈLE DE LANGUE ANGLAISE ET DU MOYEN ORIENT

  • Choix de la structure adaptée pour l’investissement (acquisition en direct ou via une société civile ou une autre structure),
  • Choix du mode de financement,
  • Comment préparer la protection de son conjoint ou de ses enfants.

Tous les notaires de l’étude parlent anglais et de nombreux collaborateurs également.

LES SERVICES À LA CLIENTÈLE DE LANGUE ANGLAISE ET DU MOYEN ORIENT

L’Office Voltaire a également développé un service apte à accompagner des clients étrangers dans leurs acquisitions en France et notamment les investisseurs de langue anglaise, et les clients du Moyen Orient.

Dans un contexte international (clients nés ou mariés à l’étranger, clients de nationalité étrangère), alors que de plus en plus de nos clients arrivent d’un pays étranger ou s’expatrient avec leur famille pour des raisons professionnelles, toutes ces questions nécessitent une connaissance pointue du droit et de la fiscalité internationale afin d’accompagner nos clients.

  • Choix de la structure adaptée pour l’investissement (acquisition en direct ou via une société civile ou une autre structure),
  • Choix du mode de financement,
  • Comment préparer la protection de son conjoint ou de ses enfants.

Tous les notaires de l’étude parlent anglais et de nombreux collaborateurs également.

Notaire immobilier à Ferney-Voltaire
  • des institutionnels, investisseurs,
  • des promoteurs et aménageurs privés et publics
  • des collectivités locales, établissements publics, entreprises publiques
  • des bailleurs sociaux
  • des entreprises
  • des personnes et des familles

NOS CLIENTS ET PARTENAIRES

Pour ses clients, I’OFFICE VOLTAIRE s’appuie sur de nombreux partenaires auxquels nous pouvons faire appel pour des questions particulières, et notamment celle des :

  • avocats et fiscalistes
  • banquiers et gestionnaires de patrimoine,
  • géomètres et tout professionnel du diagnostic immobilier,
  • généalogistes
  • établissements financiers

NOS CLIENTS ET PARTENAIRES

  • des institutionnels, investisseurs,
  • des promoteurs et aménageurs privés et publics
  • des collectivités locales, établissements publics, entreprises publiques
  • des bailleurs sociaux
  • des entreprises
  • des personnes et des familles

Pour ses clients, I’OFFICE VOLTAIRE s’appuie sur de nombreux partenaires auxquels nous pouvons faire appel pour des questions particulières, et notamment celle des :

  • avocats et fiscalistes
  • banquiers et gestionnaires de patrimoine,
  • géomètres et tout professionnel du diagnostic immobilier,
  • généalogistes
  • établissements financiers